Cladire simbol de restaurat in Centrul Vechi

Descriere

Va propunem spre achizitie un imobil ART DECO, situat in inima orasului, la doi pasi de Centrul Vechi, langa Hanul Berarilor. Imobilul a fost construit in perioada 1935-1936 si a fost dat in folosinta in 1937, fiind compus din 17 apartamente, dispuse pe 6 etaje si un etaj retras. Cladirea pastreaza toate elementele originale din constructie, mozaic, marmura, parchet din lemn masiv, dusuri suedeze, scafe si usi de lemn masiv. Imobilul dispune de doua lifturi, unul principal si unul pentru scara de serviciu, aferent camerelor servitorilor si aprovizionarii apartamentelor.
Desi a fost trecuta in anii '90 pe listele de risc seismic la Clasa I, expertiza facuta de proprietari in 2019 incadreaza cladirea in clasa II de risc seismic, partea de structura fiind incadrata in clasa III. Cladirea necesita o consolidare partiala, conform expertizei ce poate fi pusa la dispozitia celor interesati, precum si o restaurare totala, putand avea multiple functiuni viitoare: hotel, aparthotel, spatii de birouri, clinica privata, apartamente de inchiriat pe termen lung sau de revandut dupa restaurare, valoarea arhitectonica a cladirii fiind incontestabila.
Structura imobilului este urmatoarea:
- subsol - fiecare apartament dispune de cate o boxa generoasa
- parter - 70.9 mp utili - ap 2 camere, 30.9 mp utili - garsoniera, 35 mp utilit - garsoniera, 28.5 mp utili - garsoniera, 10.6 mp camera
- etaj 1 - 88.1 mp utili - ap. 3 camere, 147.3 mp utili - ap. 4 camere
- etaj 2 - 90 mp utili - ap 3 camere, 147.3 mp utili - ap. 4 camere
- etaj 3 - 88.2 mp utili - ap 3 camere, 147.3 mp utili - ap. 4 camere
- etaj 4 - 90.2 mp utili - ap. 3 camere, 147.2 mp utili - ap. 4 camere
- etaj 5- 90.8 mp utili - ap. 3 camere, 152.2 mp utili - ap. 4 camere
- etaj 6 - 136.33 - mp utili mansarda, 113.5 mp utili - pod