Case Vechi utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.
casa veche stanga
casa veche mijloc
casa veche dreapta

Spatii de birou in remarcabila cladire de langa Cismigiu

ID: P459

Bucuresti, Cismigiu

246
10€
TOP Comision 0% Reprezentare proprietar
  • Nr. camere:40
  • Nr. dormitoare:34
  • S. utila:1670.00 mp
  • S. terase:46.00 mp
  • S. utila totala:1,716.00 mp
  • S. construita:2116.00 mp
  • S. teren:939.00 mp
  • Nr. bucatarii:6
  • Nr. bai:14
  • Nr. parcari:12
  • Nr. garaje:1
  • Front stradal:25.00 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:1924
  • An renovare:2020
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:D+P+2+M
  • Orientare:Nord-Sud
  • Avans:17500
  • Garantie:35000
  • Clasa energetica:B

Daciana Petrov

REALTOR®️, SRS, ABR, RENE, Co-fondator CaseVechi.ro

Daciana Petrov

0763685043

Va prezentam o cladire reprezentativa pentru zestrea arhitectonica a capitalei, un imobil cu o istorie bogata, ce a fost perfect restaurat si conservat de actualii proprietari, servind timp de doua decenii aceluiasi chirias.
Structurata pe 5 niveluri ( demisol inalt, parter cu inaltime de 3,5 m, 2 etaje cu inaltime de 3,3 m si mansarda cu inaltime de 4 m), cladirea este foarte versatila, putand avea multiple intrebuintari. Avand 3 cai de acces, intrarea complet separata pentru parter, respectiv demisol si o alta intrare pentru cele doua etaje, cladirea poate asigura un flux de activitate divers, putand fi utilizata pentru o clinica medicala, birouri, resedinta de protocol, companie de consultanta, avocatura, IT sau asigurari.
Cladirea are doua cai de acces, una principala si auto, pentru gararea a 13 masini in incinta ( 1 in garaj inchis si 12 in curtea generoasa) si una pentru acces pietonal, care conduce si la demisol, ideal pentru organizarea unei arhive, birouri pentru personalul administrativ sau a unui centru imagistic, in cazul folosintei ca si clinica medicala.
Parterul este maiestuos, cu o intrare monumentala catre un salon de primire, camerele pentru intalniri fiind dispuse radial acestuia, fiind despartite de usi mari de tip glasswand, cu geamuri din cristal fatetat. Pe un culoar ce desparte zona de primire se realizeaza accesul catre zona administrativa a parterului, cu birouri si zona de relaxare pentru angajati, 3 grupuri sanitare, bucatarie si loc de luat masa.
Etajele 1 si 2 au o structura similara, putand fi folosite si ca doua apartamente distincte, pe fiecare etaj. Acestea replica functionalitatea parterului, cu sala de sedinte, birouri individuale ce pot fi unite prin deschiderea glasswand-urilor, gruprui sanitare dispuse in fiecare zona a etajelor, pentru acces facil si chicinete pentru servirea mesei de pranz sau pentru pregatirea cafelei.
Mansarda este prin excelenta un spatiu de co-working, unde se afla o sala mare de lucru, precum si o sala de cursuri si prezentari, despartita vizual de un perete de sticla. Si aici regasim anexele administrative, respectiv grupuri sanitare si bucatarie.
Aceasta organizare a spatiului a fost gandita pentru compania ce a activat aici in ultimii 20 ani, fiind ideala pentru activitati de birou, fiecare etaj putand functiona si independent. In acest sens, se pot inchiria suprafete intre 150 si 1700 mp. Pentru suprafata de 150 mp, pretul chiriei este de 2000 Euro pe luna, pentru un intreg etaj ( 300 mp) pretul chiriei este de 3800 Euro pe luna ( etajele 1 si 3), mansarda avand un pret de 4500 Euro pe luna, iar parterul cu intrare separata, de 6000 Euro pe luna. La aceasta chirie se adauga utilitatile si posibilitatea inchirierii de spatii de arhiva sau depozitare, la demisol, precum si locuri de parcare in curtea imobilului. Pentru inchirierea intregului imobil catre un singur chirias, pretul este de 10 Euro / mp.
Toate instalatiile electrice, sanitare, de apa si canalizare sunt in perfecta stare, putand asigura functionarea unei activitati ce presupune prezenta multor persoane. Atat fatada, cat si curtea si interioarele sunt atent intretinute, igienizate si renovate, pentru mentinerea si conservarea cladirii la cel mai inalt nivel.
Cladirea se poate inchiria si unui grup de firme partenere sau diferite, putand fi impartita in sase birouri distincte.
Va invitam cu planurile dvs. intr-un imobil deosebit, greu de gasit in inima orasului!

  • Utilitati generale
    Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Fibra optica
  • Sistem incalzire
    Centrala proprie, Centrala imobil, Calorifere
  • Climatizare
    Aer conditionat, Ventiloconvectoare
  • Pereti
    Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele
    Parchet, Gresie
  • Stare
    Finisat
  • Usa intrare
    Metal
  • Usa interior
    Lemn
  • Spatii utile
    Spatiu depozitare, WC Serviciu, Anexe, Dependinte
  • Bucatarie
    Mobilata, Utilata
  • Contorizare
    Apometre, Contor gaz
  • Mobilat
    Partial
  • Imobil
    Curte, Gradina