Liniste si spatiu in centru

Descriere

Un vis al tuturor este acela de a locui in centrul orasului, dar a fi inconjurati de verdeata si liniste. Dar si de a avea posibilitatea de extindere, daca se mareste familia sau este nevoie de spatiu de lucru sau de hobby-uri. Este important sa aveti o locuinta generoasa, cu o arhitectura deosebita, inconjurata de verdeata si liniste dar in acelasi timp in zona ultracentrala a capitalei, aproape de scoli, teatre si muzee.
Intr-un imobil postbelic solid, cu o arhitectura rar intalnita chiar si in zona centrala, cu doar doi vecini, dintre care unul cu intrare separata, direct din curte, cu o curte strajuita de un nuc falnic si o vedere frumoasa, acest apartament dispune de o suprafata generoasa de 137 mp utili, la care se adauga 112 mp de mansarda, tot in proprietate exclusiva, spatiu ce este foarte bine izolat, cu vata minerala si pregatit pentru a i se da o destinatie, precum si o cota de 50% din pivnita generoasa, de aproape 60 mp.
Apartamentul de la etajul 2, singur pe nivel, avand mansarda deasupra, este foarte aerisit, luminos si in culori calde, avand vedere pe 3 laturi, astfel incat beneficiaza de soare si lumina in orice moment al zilei. Apartamentul a fost renovat integral in 2022-2023, cu accent pe o foarte buna izolare termica si o exploatare lipsita de efort. Astfel, procesul a beneficiat de consultanta din partea unui inginer-constructor, apartamentul avand astfel toate investitiile majore si consumatoare de timp si efort efectuate: instalatiile electrice si sanitare refacute ca si concept, pregatire pentru panouri solare si incarcare auto electric, izolatie cu vata minerala bazaltica pe toate laturile, tamplarie ce imita lemnul, aer conditionat in fiecare zona si un incantator parchet din lemn masiv de stejar si fag (original si reconditionat). Bucataria este generoasa, avand si o camara incapatoare. Livingul este dublu, cele doua zone fiind despartite de o arcada superba, este in imediata vecinantate a bucatariei, putand fi reconfigurat oricand, si are ferestre pe doua laturi. Dormitoarele sunt pozitionate in zone diferite ale apartamentului, asigurand o separatie foarte buna intre activitatile locatarilor, si avand in continuare cate un spatiu de zi, fiecare dintre ele.
Terasa, desi nu de dimensiuni mari, este lata si are o priveliste frumoasa catre curtea din fata a imobilului, decorata elegant cu un gard din fier forjat, in orice anotimp, fiind inconjurata de copaci si multa verdeata.
Acoperisul casei este schimbat, existand o buna izolatie intre apartament si mansarda cu acces din apartament.
Intregul apartament indeamna la relaxare, este inconjurat de pomi si in mare parte a anului desteptarea este data de ciripitul pasarelelor, ceea ce constituie un mare avantaj, tinand cont ca la doi pasi este Calea Victoriei si intreaga viata activa a centrului orasului, dar fara neajunsurile asociate. O proprietate cu mult potential, situata pe o intrare linistita, greu de gasit in centru. Hai sa vezi!