VANZARE APARTAMENT 4 CAMERE ULTRACENTRAL - ARMENEASCA

Descriere

VANZARE APARTAMENT 4 CAMERE ULTRACENTRAL – ARMENEASCA

Localizare: Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, amplasat in centrul Bucurestiului, in prestigioasa zona ultracentrala Armeneasca, pe Strada Armeneasca nr. 45 – una dintre cele mai rafinate si incarcate de istorie artere ale Capitalei.
Zona Ultracentrala – Armeneasca se remarca prin eleganta si rafinament, fiind una dintre cele mai vechi si prestigioase zone ale Bucurestiului. Cu cladiri istorice, strazi cochete si o atmosfera boema, cartierul ofera un cadru unic, perfect pentru cei care isi doresc sa locuiasca aproape de inima culturala si administrativa a orasului. Locatia imbina armonios farmecul arhitecturii clasice cu avantajele vietii urbane moderne.
Etaj: Apartamentul este pozitionat la etajul 1 al imobilului de 3 nivele.
Suprafete si componenta: Suprafata total construita a apartamentului este de 130 mp; suprafata utila este de 101,4 mp, iar daca includem si balconul de care dispune apartamentul, se ajunge la o suprafata utila totala de 108,1 mp.
Contine: 1 living, 2 dormitoare,1 camera de zi, 1 bucatarie, 2 grupuri sanitare si 1 balcon.
Constructia este finalizata in anul 1930 pe structura de Caramida. Imobilul NU prezinta risc seismic, NU prezinta nici un grad de urgenta seismica, NU are bulina rosie.
In imediata apropiere a imobilului, intalnim magazine, scoli, gradinite, parcuri, restaurante, baruri si cafenele, centre comerciale etc.
Zona Ultracentrala – Armeneasca este una dintre cele mai valoroase si autentice locatii din centrul Bucurestiului, oferind un amestec unic intre eleganta, istorie si accesibilitate. Caracterizata prin imobile cu arhitectura de epoca si o atmosfera calma, zona atrage atat rezidenti care apreciaza stilul clasic, cat si investitori interesati de proximitatea fata de centre culturale, universitati si institutii importante ale orasului. Este o alegere ideala pentru cei care cauta un stil de viata rafinat, in inima Capitalei.
Vecinatati: Magazine, piata, gradinite, scoli, STB, metrou, parcuri, drum urban, hoteluri, baruri, pub-uri, restaurante, Bulevardul Carol I, Piata C.A. Rosetti, Calea Mosilor, Biserica Armeneasca, Bursa de Valori, Teatrul National Bucuresti, Metrou Universitate.
Daca se doreste ca apartamentul sa devina locuinta sau spatiu de birouri, zona acopera toate nevoile. Ca utilitati, putem spune despre zona Ultracentrala-Armeneasca, ca aceasta dispune de toate tipurile de retele, apa, canalizare, internet, cablu si de o infrastructura sociala completa si de elita – scoli, gradinite, cafenele, apropierea de teatre, centre comerciale mari, etc.
Acte: detine carte funciara, numar cadastral, rol fiscal, certificat energetic, toate actele fiind pregatite pentru o tranzactie rapida si fara cusur.
Incalzire: Apartamentul dispune de incalzire electrica.
Zona Ultracentrala-Armeneasca este ideala atat pentru familii, cat si pentru tineri sau profesionisti, oferind confort si toate facilitatile necesare unui stil de viata urban.
Vederea din apartament este mixta, cu intrarea stradala iar orientarea cardinala fiind SUD-EST.
La capitolul Finisaje si Dotari, apartamentul dispune de parchet, gresie, faianta, vopsea lavabila, usi interioare din lemn, geamuri termopan, aer conditionat, apometre, repartitoare, usa la intrare din metal.
In cazul in care oferta noastra v-a captat atentia, va asteptam la o vizionare, apartamentul putand fi vazut in orice zi, cu programare anterioara.
Pentru mai multe detalii si informatii va stau la dispozitie.