Apartament cu personalitate în vilă – 73,69 mp utili + boxă – Popa Nan

Descriere

Vă propunem spre vânzare un apartament cu farmec aparte, situat pe strada Popa Nan,într-o vilă construită în anul 1934, cu 2 camere, situat la parterul unei vile elegante, acoperită de iederă, într-o zonă liniștita, București.

Apartamentul beneficiază de intrare separată în vilă și are o suprafață utilă de 73,69 mp (80,45 mp suprafață totală). Proprietatea include un balcon, o cămară practică pentru depozitare, o cameră tehnică și o boxă de 5,4 mp la demisolul vilei.

Livingul generos de 20 mp oferă posibilitatea amenajării unei bucătării open-space, iar bucătăria actuală poate fi transformată cu ușurință într-un al doilea dormitor, rezultând un apartament cu 3 camere, adaptat nevoilor unei familii sau ideal pentru investiție.

Apartamentul a fost renovat complet în 2019:
parchet masiv original, recondiționat;
uși originale din lemn masiv, recondiționate;
geamuri PVC noi;
instalație electrică complet refăcută;
instalație termică nouă, cu centrală proprie
bucătărie MDF, accesorizată cu mașină de spălat vase, plită pe inducție, cuptor e

Proprietatea se remarcă prin spațiile generoase, elementele originale bine păstrate și amenajarea contemporană, care pune în valoare caracterul clădirii. Parchetul din lemn masiv, montat în model „brăduț”, tâmplăria din lemn și accentele turcoaz oferă locuinței o identitate distinctă și o atmosferă plăcută.

Apartamentul are o suprafață utilă de 73,69 mp și este compus din:

• living spațios de 20,30 mp;
• dormitor de 15,26 mp;
• bucătărie separată de 8,96 mp;
• baie de 4,48 mp;
• grup sanitar suplimentar;
• holuri și spații de circulație generoase;
• spațiu auxiliar de 2,38 mp, care poate fi utilizat pentru depozitare sau dressing;
• balcon de 1,38 mp;
• boxă la subsol de 5,38 mp.

Suprafața totală, incluzând balconul și boxa, este de 80,45 mp.

Zona de zi este luminoasă și bine proporționată, cu loc suficient pentru living și dining. Dormitorul beneficiază de ferestre ample și vedere către vegetație, iar bucătăria este separată. Apartamentul dispune de două grupuri sanitare, unul dintre acestea fiind amenajat cu duș tip walk-in.

Locuința este prezentată mobilată și amenajată într-un stil original, cu piese atent alese, culori vii și elemente decorative care îi accentuează personalitatea.

Poziționarea pe strada Popa Nan oferă acces rapid către zona centrală a Bucureștiului, precum și către mijloace de transport, magazine, școli, restaurante și celelalte facilități urbane.

O proprietate potrivită pentru cei care caută mai mult decât un apartament obișnuit: spațiu, caracter arhitectural și atmosfera unei locuințe într-o vilă construită în anul 1940.